Decizia vine la aproape șase ani de la moartea soțului Marcelei Fota și închide o dispută juridică întinsă pe parcursul ultimilor patru ani.
Dosarul a fost deschis de Stațiunea de Cercetare Dezvoltare Agricolă Șimnic Craiova, instituție publică aflată în subordinea Ministerului Agriculturii, care a susținut că anumite suprafețe de teren îi aparțin. În urma procesului, instanța a tranșat una dintre problemele centrale ale cauzei: valabilitatea contractului prin care una dintre suprafețe fusese vândută în anul 2009.
Hotărârea instanței după patru ani de procese
Potrivit soluției pronunțate, cererea formulată de Stațiunea de Cercetare Dezvoltare Agricolă Șimnic Craiova a fost admisă în parte. Judecătorii au constatat nulitatea absolută a contractului de vânzare-cumpărare autentificat în februarie 2009, document prin care terenul fusese înstrăinat.
Printre moștenitorii implicați în dosar se numără Marcela Fota și fiul acesteia.
„Admite în parte cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Staţiunea de Cercetare Dezvoltare Agricolă Şimnic Craiova (…) Constată nulitatea absolută a contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1176 din 27.02.2009”.
Această soluție stabilește un cadru juridic important pentru pașii următori. Atunci când un contract este declarat nul absolut, efectele lui sunt, în principiu, înlăturate retroactiv. Cu alte cuvinte, părțile pot fi repuse în situația anterioară încheierii actului.
În această speță, partea sensibilă ține de modul concret în care se va realiza repunerea în situația anterioară, mai ales având în vedere timpul trecut din 2009 până acum și eventualele modificări sau investiții făcute pe teren.
Ce urmează pentru moștenitori și pentru teren
Instituția reclamantă a susținut că urmărește recuperarea terenului în natură. Dacă între timp pe suprafața respectivă au fost ridicate construcții sau au fost făcute amenajări, persoanele implicate s-ar putea confrunta cu proceduri complicate, inclusiv cu posibilitatea demolării.
O asemenea etapă nu se produce automat, ci presupune demersuri administrative și, eventual, judiciare separate. Ar putea fi necesare evaluări tehnice, constatări la fața locului și stabilirea modului în care terenul poate fi eliberat sau predat.
Pentru moștenitori, miza nu este doar financiară sau patrimonială, ci și emoțională. Este vorba despre un bun cumpărat cu mulți ani în urmă, iar clarificarea situației juridice vine după o perioadă dificilă în plan personal pentru Marcela Fota, marcată de pierderea soțului său, în decembrie 2020.
Cronologia cazului este importantă: contractul a fost încheiat în 2009, acțiunea în instanță a fost deschisă în urmă cu patru ani, iar soluția de acum stabilește nulitatea actului de vânzare-cumpărare.
Din acest punct, dosarul se poate muta din zona judecății în cea a executării hotărârii. Instituția care a câștigat parțial procesul va decide ce pași concreți va face pentru a-și valorifica drepturile recunoscute de instanță.
Este posibil ca părțile să fie nevoite să discute termenele de predare a terenului, eventualele investiții făcute între timp și modul practic în care suprafața poate fi readusă în patrimoniul instituției reclamante.
Marcela Fota, încercări personale după pierderea soțului
În plan personal, Marcela Fota a vorbit în trecut despre perioada grea traversată după moartea soțului. Artista a încercat să își refacă viața și a avut o relație cu un tânăr de 22 de ani, legătură care s-a încheiat ulterior și care a atras numeroase comentarii publice.
La acel moment, cântăreața a explicat că era o femeie liberă și că avea dreptul să își trăiască viața așa cum simțea, mai ales după o pierdere atât de dureroasă.
„Sunt o femeie liberă, majoră, cu un bărbat liber, major. Ce e rău în asta? Poate eu aveam nevoie de un bărbat tânăr, să mă resusciteze puțin și să-mi dea altfel de trăiri, ca să pot să depășesc un moment. Poate bărbatul respectiv, tânăr, avea nevoie de o femeie matură, mai stabilă”.
Acum, pe lângă provocările din viața personală, artista se confruntă și cu efectele unei hotărâri definitive într-un dosar cu miză patrimonială importantă. Decizia instanței închide etapa procesuală principală, dar deschide o nouă fază, cea a aplicării concrete a hotărârii și a stabilirii modului în care terenul va fi recuperat sau predat.