Autoritățile pregătesc verificări mai stricte privind polița obligatorie de asigurare a locuinței, cunoscută ca PAD, iar accentul cade pe proprietarii care încă nu au încheiat această asigurare împotriva cutremurelor, inundațiilor naturale și alunecărilor de teren. Obligația există în România de ani buni, iar autoritățile spun că gradul de conformare rămâne prea mic în raport cu fondul locativ.
Legea cere ca proprietarii de locuințe să încheie polița PAD, care acoperă strict cele trei riscuri naturale prevăzute expres de actul normativ: cutremur, inundații naturale și alunecări de teren. Polița obligatorie nu înlocuiește o asigurare facultativă, ci o completează, iar pentru alte riscuri, cum ar fi incendiul sau bunurile din casă, este nevoie de o asigurare separată.
În practică, verificările au revenit până acum în principal autorităților locale, iar presa a relatat recent despre propuneri prin care Poliția Română și IGSU ar putea primi acces direct la baza de date relevantă pentru a verifica mai ușor existența polițelor. În același timp, surse oficiale și analize internaționale arată că, deși sancțiunile există în lege, ele au fost aplicate rar, iar tocmai acest decalaj este unul dintre motivele pentru care statul încearcă acum să întărească partea de control.
Cei care nu au poliță PAD riscă amendă contravențională. În materialele recente despre acest subiect este indicat în mod constant intervalul de sancțiune de la 100 la 500 de lei pentru lipsa asigurării obligatorii. În plus, lipsa poliței înseamnă și că proprietarul nu poate solicita despăgubire din schema obligatorie dacă locuința este afectată de unul dintre cele trei dezastre naturale acoperite.
Costurile și sumele acoperite sunt și ele deja stabilite. Pentru 2026, PAD are o primă anuală standard de 130 lei, iar despăgubirile pot ajunge până la 100.000 lei, în funcție de tipul construcției, potrivit explicațiilor recente despre regimul actual al poliței.
Pentru a evita problemele, cel mai simplu este ca proprietarii să verifice dacă polița este valabilă, să o reînnoiască la timp și să păstreze dovada în format tipărit sau digital. Dacă locuința a fost modificată ori dacă există neclarități despre datele din poliță, este utilă o discuție directă cu asigurătorul sau brokerul. În plus, chiriașii ar trebui să ceară o copie a poliței, chiar dacă obligația legală revine proprietarului.
Partea cea mai importantă este că verificările nu vizează interiorul locuinței, ci existența documentului și conformarea cu obligația legală. Iar ceea ce contează concret pentru proprietari este simplu: PAD rămâne obligatorie, amenda pentru lipsa ei poate ajunge la 500 lei, iar în 2026 polița costă 130 lei și acoperă doar cutremurul, inundațiile naturale și alunecările de teren.